62 Impasse Perot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse Perot, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°51 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Impasse Perot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 805 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1228 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 391 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 180 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 151 mètres
Ventes au 62 Impasse Perot
Les 8 ventes au 62 Impasse Perot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse Perot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse Perot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Perot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Perot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse Perot dans son marché local
Prix du 62 Impasse Perot par rapport à la voie
Sur Impasse Perot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 62 Impasse Perot se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse Perot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Impasse Perot se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Impasse Perot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 62 Impasse Perot est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
