3 Impasse Ribouet, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ribouet, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
120 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Ribouet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 162 mètres
- - Collège Voltaire à 140 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 162 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 187 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ribouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ribouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ribouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ribouet, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ribouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ribouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ribouet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ribouet par rapport à la voie
Sur Impasse Ribouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Impasse Ribouet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ribouet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ribouet se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 3 Impasse Ribouet à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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