4 Impasse Ribouet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 290 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Ribouet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse Ribouet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régimbaud à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 160 mètres
- Collège Voltaire à 133 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 160 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 181 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 181 mètres

Ventes au 4 Impasse Ribouet

Les 0 ventes au 4 Impasse Ribouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Ribouet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Ribouet par rapport à la voie

Sur Impasse Ribouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 Impasse Ribouet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Ribouet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Ribouet se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Regimbaud, 83000 Toulon(2,485 €)

Rue Berthier, 83000 Toulon(2,300 €)

Rue Cardinal Richelieu, 83000 Toulon(2,285 €)

Traverse Jacques Lemercier, 83000 Toulon(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Ribouet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Ribouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.