22 Impasse Roger Rossi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Roger Rossi, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Impasse Roger Rossi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 84 mètres
- - Toulon à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1083 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 640 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 815 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Roger Rossi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Roger Rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Roger Rossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Roger Rossi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Roger Rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Roger Rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Roger Rossi dans son marché local
Prix du 22 Impasse Roger Rossi par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 22 Impasse Roger Rossi se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Roger Rossi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Roger Rossi se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
