62 Impasse Tiran, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse Tiran, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°74 et de n°74 a.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Impasse Tiran, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 231 mètres
- - Toulon à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 663 mètres
- - Collège Voltaire à 783 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 250 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 253 mètres
Ventes au 62 Impasse Tiran
Une vente a été recensée au 62 Impasse Tiran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse Tiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse Tiran, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Tiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Tiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse Tiran dans son marché local
Prix du 62 Impasse Tiran par rapport à la voie
Sur Impasse Tiran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 62 Impasse Tiran se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse Tiran par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Impasse Tiran se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Impasse Tiran à Toulon
Le loyer moyen estimé au 62 Impasse Tiran est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
