Boulevard Desaix, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Desaix, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Boulevard Desaix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Desaix dans son marché local
Prix Boulevard Desaix par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Desaix se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Desaix à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Desaix est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Desaix
Les ventes enregistrées Boulevard Desaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Desaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubière à 73 mètres
- - Toulon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 439 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 570 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 154 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 273 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Desaix
Adresses Boulevard Desaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Desaix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au Boulevard Desaix à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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