13 Montee Casse Cou, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Montee Casse Cou, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Montee Casse Cou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Darboussède-La Bosquette.
1 niveau - 16 logements - 1508 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouverneur à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 931 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 384 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montee Casse Cou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montee Casse Cou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montee Casse Cou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montee Casse Cou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montee Casse Cou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montee Casse Cou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montee Casse Cou dans son marché local
Prix du 13 Montee Casse Cou par rapport à la voie
Sur Montee Casse Cou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 13 Montee Casse Cou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montee Casse Cou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montee Casse Cou se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -1.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 300 € au 13 Montee Casse Cou à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 233 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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