30 Passage d’Aziyade, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Passage d’Aziyade, affiche un prix moyen de 5 734 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Passage d’Aziyade, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'oriano à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 842 mètres
- - Collège privé Fénelon à 349 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1425 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 349 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Passage d’Aziyade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage d’Aziyade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Passage d’Aziyade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Passage d’Aziyade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage d’Aziyade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage d’Aziyade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage d’Aziyade dans son marché local
Prix du 30 Passage d’Aziyade par rapport à la voie
Sur Passage d’Aziyade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 30 Passage d’Aziyade se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage d’Aziyade par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Passage d’Aziyade se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 700 € au 30 Passage d’Aziyade à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 168 € en assurant vous-même les visites, ou 3 584 € si le professionnel les prend en charge.
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