3 Place Amiral Duperre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Amiral Duperre, affiche un prix moyen de 2 569 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Amiral Duperre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 40 mètres
- - Toulon à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 927 mètres
- - Collège George Sand à 683 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 806 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 270 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Amiral Duperre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Amiral Duperre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Amiral Duperre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Amiral Duperre, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Amiral Duperre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Amiral Duperre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Amiral Duperre dans son marché local
Prix du 3 Place Amiral Duperre par rapport à la voie
Sur Place Amiral Duperre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 3 Place Amiral Duperre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Amiral Duperre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Amiral Duperre se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Amiral Duperre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Amiral Duperre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
