2 Place Christine, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Christine, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Christine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Oratoire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnes Herbes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 823 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Christine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Christine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Christine dans son marché local
Prix du 2 Place Christine par rapport à la voie
Sur Place Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 2 Place Christine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Christine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Christine se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 150 € au 2 Place Christine à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 479 € en assurant vous-même les visites, ou 3 239 € si le professionnel les prend en charge.
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