79 Place Colonel Bonnier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Place Colonel Bonnier, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°65 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Place Colonel Bonnier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 136 mètres
- - Collège Pierre Puget à 147 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Sandro à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Place Colonel Bonnier
Aucune vente n'a été recensée au 79 Place Colonel Bonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Place Colonel Bonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Place Colonel Bonnier, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Place Colonel Bonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Place Colonel Bonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Place Colonel Bonnier dans son marché local
Prix du 79 Place Colonel Bonnier par rapport à la voie
Sur Place Colonel Bonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 79 Place Colonel Bonnier se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Place Colonel Bonnier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Place Colonel Bonnier se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Place Colonel Bonnier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 79 Place Colonel Bonnier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
