Rue Docteur Reynaud, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Reynaud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Reynaud dans son marché local
Prix Rue Docteur Reynaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Reynaud se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Reynaud à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Reynaud est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Reynaud
Les ventes enregistrées Rue Docteur Reynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Reynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnier à 117 mètres
- - Toulon à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 86 mètres
- - Collège Pierre Puget à 193 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1618 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 197 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Reynaud
Adresses Rue Docteur Reynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Reynaud, classées par tranches de numéros.
