45 Place de la Visitation, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 900 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Place de la Visitation, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 15 locaux.

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À propos du 45 Place de la Visitation, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 122 logements - 15 locaux - 4876 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'italie à 59 mètres
- Toulon à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 245 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 265 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 392 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 67 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 51 mètres

Ventes au 45 Place de la Visitation

Les 0 ventes au 45 Place de la Visitation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Place de la Visitation dans son marché local

Prix du 45 Place de la Visitation par rapport à la voie

Sur Place de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 45 Place de la Visitation se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Place de la Visitation par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place de la Visitation se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pecheret, 83000 Toulon(2,481 €)

Passage Saint Bernard, 83000 Toulon(2,482 €)

Place Saint Cyprien, 83000 Toulon(2,237 €)

Passage du Chapeau Rouge, 83000 Toulon(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 45 Place de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 45 Place de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.