12 Place du Guesclin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Guesclin, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Place du Guesclin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vert Coteau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 604 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 370 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 490 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 370 mètres
Ventes au 12 Place du Guesclin
Une vente a été recensée au 12 Place du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Guesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Guesclin dans son marché local
Prix du 12 Place du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 12 Place du Guesclin se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Guesclin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Guesclin se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
