13 Place du Guesclin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Guesclin, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Place du Guesclin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 602 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 360 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 461 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Guesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Guesclin dans son marché local
Prix du 13 Place du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 13 Place du Guesclin se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Guesclin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Guesclin se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
