3 Place du Guesclin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Guesclin, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Place du Guesclin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 388 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 530 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 188 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Guesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Guesclin dans son marché local
Prix du 3 Place du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 3 Place du Guesclin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Guesclin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Guesclin se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
