8 Place Gustave Lambert, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Gustave Lambert, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Gustave Lambert, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 320 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 93 mètres
- - Toulon à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 214 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 413 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 410 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 214 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 176 mètres
Ventes au 8 Place Gustave Lambert
Une vente a été recensée au 8 Place Gustave Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Gustave Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Gustave Lambert, 227 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Gustave Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Gustave Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gustave Lambert dans son marché local
Prix du 8 Place Gustave Lambert par rapport à la voie
Sur Place Gustave Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 8 Place Gustave Lambert se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gustave Lambert par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Gustave Lambert se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Gustave Lambert à Toulon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Gustave Lambert est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
