6 Place Leon Blum, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Leon Blum, affiche un prix moyen de 3 212 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Leon Blum, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gsbdd à 161 mètres
- - Toulon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 437 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 443 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 139 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 400 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Leon Blum, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Leon Blum dans son marché local
Prix du 6 Place Leon Blum par rapport à la voie
Sur Place Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 6 Place Leon Blum se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Leon Blum par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Leon Blum se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Leon Blum à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Place Leon Blum est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
