3 Place Louis-Martial Laporterie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis-Martial Laporterie, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Louis-Martial Laporterie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 52 mètres
- - Toulon à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 713 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 655 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 33 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louis-Martial Laporterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louis-Martial Laporterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louis-Martial Laporterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louis-Martial Laporterie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis-Martial Laporterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis-Martial Laporterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis-Martial Laporterie dans son marché local
Prix du 3 Place Louis-Martial Laporterie par rapport à la voie
Sur Place Louis-Martial Laporterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 3 Place Louis-Martial Laporterie se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis-Martial Laporterie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Louis-Martial Laporterie se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Louis-Martial Laporterie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Louis-Martial Laporterie est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
