Boulevard de la Democratie, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Boulevard de la Democratie

Boulevard de la Democratie, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard de la Democratie (3 004 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 5.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 30.21%).

Le prix au m² des maisons Boulevard de la Democratie (4 685 €) se situe dans la moyenne de Toulon (+ 1.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 5.53%).

À proximité du Boulevard de la Democratie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Enseignement supérieur à 432 mètres
Unité de formation et de recherche à 529 mètres
Collège Peiresc à 596 mètres
Lycée professionnel à 876 mètres
Ecole élémentaire à 1171 mètres
Parking à 73 mètres
Gare routière Gare routière à 731 mètres
Gare de Toulon à 970 mètres

À propos du quartier

Boulevard de la Democratie est située dans le quartier Siblas-La Loubière, qui compte 2700 habitants, composés à 46.46 % de femmes et 53.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.21 %) et de maisons (35.79 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard de la Democratie

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

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CAPVAL - FOCUS EXPERT

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Biens vendus Boulevard de la Democratie

Les ventes enregistrées Boulevard de la Democratie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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