Boulevard de la Democratie, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Democratie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Democratie dans son marché local
Prix Boulevard de la Democratie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Democratie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Democratie à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Democratie est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Democratie
Les ventes enregistrées Boulevard de la Democratie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Democratie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 89 mètres
- - Toulon à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 557 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 295 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 453 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 258 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Democratie
Adresses Boulevard de la Democratie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Democratie, classées par tranches de numéros.
