7 Place Pierre Puget, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Pierre Puget, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Pierre Puget, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 205 mètres
- - Toulon à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 94 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 216 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 247 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 94 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 260 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 260 mètres
Ventes au 7 Place Pierre Puget
Les 2 ventes au 7 Place Pierre Puget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Pierre Puget, 263 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Pierre Puget dans son marché local
Prix du 7 Place Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Place Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 7 Place Pierre Puget se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Pierre Puget par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Pierre Puget se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Pierre Puget à Toulon
Le loyer moyen estimé au 7 Place Pierre Puget est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
