9 Place Pierre Puget, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Pierre Puget, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Pierre Puget, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 211 mètres
- - Toulon à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 115 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 213 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 274 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 115 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 264 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Pierre Puget
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Pierre Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Pierre Puget, 230 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Pierre Puget dans son marché local
Prix du 9 Place Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Place Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 9 Place Pierre Puget se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Pierre Puget par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Pierre Puget se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Pierre Puget à Toulon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Pierre Puget est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
