20 Place Saint-Jean, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 054 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Saint-Jean, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 167 mètres
- - Collège Voltaire à 74 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 167 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 164 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Saint-Jean, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 20 Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 20 Place Saint-Jean se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Saint-Jean par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Saint-Jean se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Saint-Jean à Toulon
Le loyer moyen estimé au 20 Place Saint-Jean est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 20 Place Saint-Jean à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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