1340 Quai Commandant Riviere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1340 Quai Commandant Riviere, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°1330 et de n°1266.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1340 Quai Commandant Riviere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Jonquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Joncquet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 986 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 287 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1340 Quai Commandant Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 1340 Quai Commandant Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1340 Quai Commandant Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1340 Quai Commandant Riviere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1340 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1340 Quai Commandant Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1340 Quai Commandant Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1340 Quai Commandant Riviere dans son marché local
Prix du 1340 Quai Commandant Riviere par rapport à la voie
Sur Quai Commandant Riviere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 1340 Quai Commandant Riviere se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1340 Quai Commandant Riviere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1340 Quai Commandant Riviere se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1340 Quai Commandant Riviere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1340 Quai Commandant Riviere est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
