241 Route des Commoni, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Route des Commoni, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°237 et de n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Route des Commoni, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Des Moulins à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 745 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Route des Commoni
Aucune vente n'a été recensée au 241 Route des Commoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Route des Commoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Route des Commoni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Route des Commoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Route des Commoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Route des Commoni dans son marché local
Prix du 241 Route des Commoni par rapport à la voie
Sur Route des Commoni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 241 Route des Commoni se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Route des Commoni par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 Route des Commoni se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Route des Commoni à Toulon
Le loyer moyen estimé au 241 Route des Commoni est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
