Route du Val d’Ardene, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Val d’Ardene, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF Route du Val d’Ardene
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Val d’Ardene dans son marché local
Prix Route du Val d’Ardene par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Val d’Ardene se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Val d’Ardene à Toulon
Le loyer moyen estimé Route du Val d’Ardene est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Val d’Ardene
Les ventes enregistrées Route du Val d’Ardene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Val d’Ardene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers (Revest) à 61 mètres
- - Toulon à 3584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 3729 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 2721 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3981 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2929 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 1067 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 1301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Val d’Ardene
Adresses Route du Val d’Ardene
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Val d’Ardene, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 650 € au Route du Val d’Ardene à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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