162 Rue Adolphe Thiers, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°150 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue Adolphe Thiers, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 219 mètres
- - Toulon à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 389 mètres
- - Collège George Sand à 81 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 950 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 177 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue Adolphe Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue Adolphe Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue Adolphe Thiers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 162 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 162 Rue Adolphe Thiers se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Adolphe Thiers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue Adolphe Thiers se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue Adolphe Thiers à Toulon
Le loyer moyen estimé au 162 Rue Adolphe Thiers est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
