2 Rue Albert, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 750 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albert, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 1.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Albert, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'italie à 196 mètres
- Toulon à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 310 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 365 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 303 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 377 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 105 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 105 mètres

Ventes au 2 Rue Albert

Les 0 ventes au 2 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert par rapport à la voie

Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue Albert se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.29 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laindet Lalonde, 83000 Toulon(2,453 €)

Place Hubac, 83000 Toulon(2,407 €)

Rue Pomme de Pin, 83000 Toulon(2,554 €)

Rue Laminois, 83000 Toulon(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.