156 Rue Alexandre Borrely, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Alexandre Borrely, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°138 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Alexandre Borrely, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 163 mètres
- - Toulon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1029 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 677 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 881 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue Alexandre Borrely
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue Alexandre Borrely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Alexandre Borrely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Alexandre Borrely, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Alexandre Borrely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Alexandre Borrely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Alexandre Borrely dans son marché local
Prix du 156 Rue Alexandre Borrely par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Borrely, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 156 Rue Alexandre Borrely se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Alexandre Borrely par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Alexandre Borrely se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Alexandre Borrely à Toulon
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Alexandre Borrely est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
