Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Daniel Melchior dans son marché local
Prix Rue Daniel Melchior par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Daniel Melchior se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Daniel Melchior à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Daniel Melchior est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Daniel Melchior
Les ventes enregistrées Rue Daniel Melchior témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Daniel Melchior
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 117 mètres
- - Toulon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1000 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 659 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 858 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Daniel Melchior
Adresses Rue Daniel Melchior
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Daniel Melchior, classées par tranches de numéros.
