11 Rue Alexis Agarrat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexis Agarrat, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°51 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alexis Agarrat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Jonquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Joncquet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 134 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 22 mètres
Ventes au 11 Rue Alexis Agarrat
Les 2 ventes au 11 Rue Alexis Agarrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexis Agarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexis Agarrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexis Agarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexis Agarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexis Agarrat dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexis Agarrat par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Agarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 11 Rue Alexis Agarrat se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexis Agarrat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexis Agarrat se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alexis Agarrat à Toulon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alexis Agarrat est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
