23 Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 777 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°21 et de 14.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régimbaud à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 257 mètres
- Collège Voltaire à 374 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 257 mètres
- Ecole maternelle Le Brusquet à 225 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 23 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 23 Rue Alfred de Musset se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alfred de Musset par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alfred de Musset se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.18 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Mege, 83000 Toulon(2,619 €)

Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon(2,284 €)

Rue Revest, 83000 Toulon(2,319 €)

Boulevard du 11 Novembre, 83000 Toulon(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.