Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Leon Bourgeois dans son marché local
Prix Boulevard Leon Bourgeois par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Leon Bourgeois se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Leon Bourgeois à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Leon Bourgeois est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Leon Bourgeois
Les ventes enregistrées Boulevard Leon Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Leon Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 73 mètres
- - Toulon à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 365 mètres
- - Collège Voltaire à 486 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 240 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 126 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Leon Bourgeois
Adresses Boulevard Leon Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Leon Bourgeois, classées par tranches de numéros.
