25 Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°27 mais supérieur de 4 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 249 mètres
- - Collège Voltaire à 366 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 249 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 233 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 259 mètres
Ventes au 25 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 25 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alfred de Musset, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 25 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 25 Rue Alfred de Musset se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alfred de Musset par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alfred de Musset se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et -22.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
