142 Rue Amiral Cellier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Rue Amiral Cellier, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°142 f.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue Amiral Cellier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1020 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 432 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 432 mètres
Ventes au 142 Rue Amiral Cellier
Les 2 ventes au 142 Rue Amiral Cellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue Amiral Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue Amiral Cellier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue Amiral Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue Amiral Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue Amiral Cellier dans son marché local
Prix du 142 Rue Amiral Cellier par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Cellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 142 Rue Amiral Cellier se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue Amiral Cellier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Amiral Cellier se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue Amiral Cellier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 142 Rue Amiral Cellier est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
