Rue de Montserrat, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montserrat, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montserrat dans son marché local
Prix Rue de Montserrat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montserrat se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montserrat à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de Montserrat est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montserrat
Les ventes enregistrées Rue de Montserrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montserrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florane à 133 mètres
- - Toulon à 3484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1081 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 802 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3753 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2987 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 315 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montserrat
Adresses Rue de Montserrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montserrat, classées par tranches de numéros.
