196 Rue Amiral Emeriau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Amiral Emeriau, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°198 et de 2.05 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 196 Rue Amiral Emeriau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 195 mètres
- - Toulon à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 990 mètres
- - Collège George Sand à 600 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 352 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 297 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 360 mètres
Ventes au 196 Rue Amiral Emeriau
Les 2 ventes au 196 Rue Amiral Emeriau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Amiral Emeriau dans son marché local
Prix du 196 Rue Amiral Emeriau par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Emeriau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 196 Rue Amiral Emeriau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Amiral Emeriau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Amiral Emeriau se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
