Rue Amiral Emeriau, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amiral Emeriau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral Emeriau dans son marché local
Prix Rue Amiral Emeriau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral Emeriau se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral Emeriau à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Amiral Emeriau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral Emeriau
Les ventes enregistrées Rue Amiral Emeriau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral Emeriau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 48 mètres
- - Toulon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1075 mètres
- - Collège George Sand à 720 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 884 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 325 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 283 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral Emeriau
Adresses Rue Amiral Emeriau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral Emeriau, classées par tranches de numéros.
