94 Rue Amiral Emeriau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Amiral Emeriau, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°174 et de 0.94 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 94 Rue Amiral Emeriau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
17 niveaux - 50 logements - 10 parkings - 1022 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sandraly à 257 mètres
- - Toulon à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1108 mètres
- - Collège George Sand à 721 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 227 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 194 mètres
- - Ecole primaire Claret à 303 mètres
Ventes au 94 Rue Amiral Emeriau
Les 27 ventes au 94 Rue Amiral Emeriau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Amiral Emeriau dans son marché local
Prix du 94 Rue Amiral Emeriau par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Emeriau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 94 Rue Amiral Emeriau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Amiral Emeriau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Amiral Emeriau se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
