26 Rue Anatole France, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°28 et de 2.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 26 Rue Anatole France, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Maritime à 81 mètres
- - Toulon à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 176 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 472 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 269 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 176 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 419 mètres
Ventes au 26 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 26 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Anatole France se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 18.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
