Rue Victor Micholet, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victor Micholet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Micholet dans son marché local
Prix Rue Victor Micholet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Micholet se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Micholet à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Victor Micholet est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Micholet
Les ventes enregistrées Rue Victor Micholet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Micholet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Maritime à 61 mètres
- - Toulon à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 194 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 480 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 340 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 194 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Micholet
Adresses Rue Victor Micholet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Micholet, classées par tranches de numéros.
