3 Rue Anatole France, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°5 et de 5.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Anatole France, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 51 mètres
- - Toulon à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 127 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 314 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 99 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 127 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 361 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 361 mètres
Ventes au 3 Rue Anatole France
Les 5 ventes au 3 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anatole France se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
