38 Rue Andre Honoraty, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Andre Honoraty, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Andre Honoraty, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 629 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 206 mètres
- - Collège Voltaire à 359 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 953 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 206 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 246 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Andre Honoraty
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Andre Honoraty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Andre Honoraty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Andre Honoraty, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Andre Honoraty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Andre Honoraty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Andre Honoraty dans son marché local
Prix du 38 Rue Andre Honoraty par rapport à la voie
Sur Rue Andre Honoraty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 38 Rue Andre Honoraty se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Andre Honoraty par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Andre Honoraty se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Andre Honoraty à Toulon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Andre Honoraty est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
