46 Rue Andre Messager, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Andre Messager, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 46 Rue Andre Messager, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 489 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Andre Messager
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Andre Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Andre Messager, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Andre Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Andre Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Andre Messager dans son marché local
Prix du 46 Rue Andre Messager par rapport à la voie
Sur Rue Andre Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 46 Rue Andre Messager se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Andre Messager par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Andre Messager se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
