Rue Andre Messager, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre Messager, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Messager dans son marché local
Prix Rue Andre Messager par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Messager se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Messager à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Andre Messager est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Messager
Les ventes enregistrées Rue Andre Messager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 250 mètres
- - Toulon à 2143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1278 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 843 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2464 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1575 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Messager
Adresses Rue Andre Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Messager, classées par tranches de numéros.
