76 Rue Andre Messager, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Andre Messager, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°86 et du 6.48 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 76 Rue Andre Messager, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 779 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 485 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Andre Messager
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Andre Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Andre Messager, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Andre Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Andre Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Andre Messager dans son marché local
Prix du 76 Rue Andre Messager par rapport à la voie
Sur Rue Andre Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 76 Rue Andre Messager se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Andre Messager par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Andre Messager se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et -3.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
