11 bis Rue Antoine Bonnet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Antoine Bonnet, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Antoine Bonnet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 160 mètres
- - Toulon à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 921 mètres
- - Collège George Sand à 536 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 950 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 469 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 341 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Antoine Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Antoine Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Antoine Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Antoine Bonnet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Antoine Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Antoine Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Antoine Bonnet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Antoine Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 11 bis Rue Antoine Bonnet se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Antoine Bonnet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Antoine Bonnet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Antoine Bonnet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Antoine Bonnet est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
