Rue Docteur Aurran, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Aurran, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Docteur Aurran
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Aurran dans son marché local
Prix Rue Docteur Aurran par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Aurran se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Aurran à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Aurran est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Aurran
Les ventes enregistrées Rue Docteur Aurran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Aurran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 148 mètres
- - Toulon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 934 mètres
- - Collège George Sand à 556 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 891 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 494 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 286 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Aurran
Adresses Rue Docteur Aurran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Aurran, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au Rue Docteur Aurran à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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