22 bis Rue Antoine Bonnet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Antoine Bonnet, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Antoine Bonnet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 122 mètres
- - Toulon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 960 mètres
- - Collège George Sand à 576 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 922 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 444 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 310 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 226 mètres
Ventes au 22 bis Rue Antoine Bonnet
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Antoine Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Antoine Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Antoine Bonnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Antoine Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Antoine Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Antoine Bonnet dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Antoine Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 22 bis Rue Antoine Bonnet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Antoine Bonnet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Antoine Bonnet se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Antoine Bonnet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Antoine Bonnet est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
