8 Rue Audibert-Esclangon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 773 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Audibert-Esclangon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Audibert-Esclangon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 67 mètres
- Toulon à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 686 mètres
- Collège George Sand à 309 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1257 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 654 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 372 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Audibert-Esclangon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Audibert-Esclangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Audibert-Esclangon dans son marché local

Prix du 8 Rue Audibert-Esclangon par rapport à la voie

Sur Rue Audibert-Esclangon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 Rue Audibert-Esclangon se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Audibert-Esclangon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Audibert-Esclangon se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.95 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Plaisance, 83000 Toulon(2,338 €)

Impasse des Camelias, 83000 Toulon(2,133 €)

Rue Docteur Perrimond, 83000 Toulon(2,276 €)

Rue Guillaume Ponteil, 83000 Toulon(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Audibert-Esclangon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Audibert-Esclangon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.